El Delegado de Cultura y la Jefa de Patrimonio dieron ideas para recuperar El Paso. Dejaron muy claro "la obligación que tienen sus propietarios de mantenerlo". Emilio califica de interesante la reunión.

    El trato que recibimos en la Delegación de Cultura puedo asegurarles que estuvo a la altura de la calidad e interés arquitectónico que para muchos caudetanos tiene el Palacete que levantó hace más de 100 años D. Francisco Albalat. El Director Provincial de Cultura, Educación y Deporte, Diego Pérez y la Jefa de Servicio de Cultura y Patrimonio Maite Rico nos prestaron una atención digna de elogio. Se interesaron por "El Paso".

 

   Emilio José les hizo entrega a cada uno de un ejemplar del libro "El legado Arquitectónico de D. Francisco Albalat" recientemente publicado por la Diputación Provincial y que ha contado con la colaboración del Colegio de Arquitectos de Albacete donde sus autores Leticia Requena, José y Jorge Quinquer, Pepe Francés, Jaime Giner y Joaquin Mollá han realizado un excelente trabajo tanto descriptivo como gráfico de todas las obras realizadas por D. Paco Albalat, en especial sobre El Paso.

 

Se quedaron impresionados ante el porte del edificio, su patio central, sus columnas y arcos de estilo neomudejar así como sus artísticas vidrieras sobre todo la que preside el centro del edificio a la altura del segundo forjado que es una representación de la Rendición de Granada. Una vez  se impregnaron de la belleza de este monumento, pasamos a analizar qué pasos habría que dar para ver de salvar este edificio de la ruina.

 

Diego y Maite ya sabían que el edificio esta Catalogado por las Normas Subsidiarias. Empezaron diciendo que los propietarios tienen la obligación de mantenerlo y que al estar catalogado, cualquier actuación precisaría del visto bueno de Patrimonio aplicando siempre el criterio de "mínima intervención".

 

     Expusieron de entrada que "el desinterés de los dueños por cuidarlo y  mantenerlo podría llevar aparejado alguna sanción incluso ser motivo de expropiación pero teniendo en cuenta que habría que pagar el precio que se acordara. Sin acuerdo en el precio, sería el Tribunal Provincial de Tasación quien calcularía su valor"..

 

Nos preguntaron si el Ayuntamiento le ha mandado a los propietarios algún requerimiento. De no haberlo realizado, nos dijeron, "es conveniente empezar por ahí" y desde Albacete "nosotros también les mandaríamos un oficio recordándoles la obligación que tienen de conservarlo y mantenerlo por el hecho de estar Catalogado".

 

    Otro de los aspectos que se trató fue el uso posterior. "¿Tienen pensado el uso que se le daría una vez restaurado?, preguntaron. Emilio les recordó que en 1983 la Comparsa de Mirenos realizó en el patio que hay delante del edificio una cena de gala. "Sala de Exposiciones, para realización de actos festeros..." podrían ser algunos de los usos. Pedro Jorge apuntó destinarlo a Museo. Todos estos posibles usos se barajaron pensando en que la propiedad sea municipal.

 

  El Director de Cultura señaló posibles actuaciones privadas o mixtas "como la realizada en Belmonte en un edificio que se estaba cayendo como el Palacio  del Infante D. Juan Manuel que se ha restaurado y destinado a Hotel".

 

    Mentaron otra actuación en este sentido que se esta realizando en Alcalá del Júcar. "Desde el punto de vista de la inversión privada, -expuso Diego Pérez-  El Paso podría destinarse a un Hotel, por ejemplo, o a cualquier otro uso rentable comercialmente. No tenéis que descartar la inversión privada o mixta".

 

    También se hablo de los "pros y contras" que tiene la declaración como BIC. En caso de declararlo Bien de Interés Cultural, "las intervenciones serían más restrictivas y sus usos se acotarían más. También habría que fijarle un área de protección para que el entorno no desentonara del bien protegido", expuso Maite. La parte positiva es que tendría muchas ayudas para poder restaurarlo.

 

    Por otra parte expusieron la posibilidad de optar al 1,5 %  del Presupuesto de Ejecución Material de las obras que Fomento destina a restaurar el Patrimonio de los pueblos donde se realiza una infraestructura. Como Fomento realizará dentro de unos pocos años el desdoblamiento de la circunvalación y su prolongación hasta el término de Yecla, ahí podríamos acceder a una importante cantidad de dinero.

 

    Pero, para poder optar a esta ayuda del 1,5 del PEM, "el edificio tendría que estar declarado BIC o bien  BIP y, por supuesto, ser de titularidad pública". Por lo tanto, esta es una vía que habría que estudiar. Almansa está rehabilitando su Castillo a través de este tipo de ayudas sin que al almanseño le cueste un solo euro por ser BIC.

 

   Emilio propuso la posibilidad de que vinieran a Caudete a conocer El Paso. Dijeron que no tendrían inconveniente pero que ese desplazamiento se tendría que tramitar a través del Delegado de la Junta. Recordó que hace unos años, cuando tres personas se interesaron por el edificio, resultó complicado que se pusieran de acuerdo al ser tantos herederos. El precio de venta que se barajó era de 600.000 euros.

 

    Emilio José Catalán, el promotor de la idea a través de Change.org, se sentía satisfecho tras la reunión "por la atención e interés manifestado tanto por el Delegado de Cultura como por la Jefa de Cultura y Patrimonio para asesorarnos a conservar El Paso. Nos han aportado luz para saber qué caminos hay que seguir para conseguir ayudas".

 

     He podido comprobar que a la parroquia.... la tengo dividida al 50%. Unos están a favor de recuperar este monumento y otros ven que invertir en mejora de las infraestructuras urbanas -muy deterioradas- es más prioritario. No. El Ayuntamiento hoy no dispone de capital para comprarlo y tramitar una protección más elevada que la actual que permita acceder a ayudas Regionales o Estatales para rehabilitarlo.

 

Los propietarios tienen que saber que, por tratarse de un edificio Catalogado, tienen la santa obligación de mantenerlo en perfectas condiciones, cosa que hasta ahora no han cumplido, ni el Ayuntamiento los ha sancionado. No cabe duda de que para ellos es una carga que no pueden asumir.

 

Tras mandarles el requerimiento de forma oficial, vamos a ver qué postura adoptan sus dueños al verse presionados por el Ayuntamiento y Cultura. La iniciativa privada tampoco la veo muy motivada para adquirirlo y ponerlo en valor. Pedro Jorge apuntó la idea de restaurarlo a través de alumnos de una Escuela Taller. Pero, antes tiene que ser propiedad municipal. Y eso, de momento, no es fácil. Si los dueños, que son muchos, no pueden rehabilitarlo... ¿han pensado alguna vez cederlo a la Administración pública antes que verlo en el suelo?