Organizado por promotores y constructores locales, el pasado miércoles nos reuníamos en la sede de FEDA 3 Arquitectos, 3 Arquitectos Técnicos y 16 Promotores-Constructores. No estábamos presentes todos los que somos pero sí se puede hablar de una representación significativa del sector local de la construcción.
A lo largo de mucho tiempo se ha comentado muchas veces la necesidad de realizar esta reunión, pero siempre quedaba en agua de borrajas. Solo faltaba que algunos dieran el primer paso y la convocaran formalmente. ¿El objetivo? Intentar asociarse para la mejor defensa de los intereses de una actividad que no pasa por sus mejores momentos: la construcción.
Juan Marco, arquitecto de profesión, fue el primero en tomar la palabra, explicando una cosa que todos conocíamos de antemano como son “las muchas ventajas que tendremos –dijo- si conseguimos asociarnos para la mejor defensa de nuestros intereses frente a la administración Local y otros organismos Estatales o Provinciales”.
A lo largo de mucho tiempo se ha comentado muchas veces la necesidad de realizar esta reunión, pero siempre quedaba en agua de borrajas. Solo faltaba que algunos dieran el primer paso y la convocaran formalmente. ¿El objetivo? Intentar asociarse para la mejor defensa de los intereses de una actividad que no pasa por sus mejores momentos: la construcción.
Juan Marco, arquitecto de profesión, fue el primero en tomar la palabra, explicando una cosa que todos conocíamos de antemano como son “las muchas ventajas que tendremos –dijo- si conseguimos asociarnos para la mejor defensa de nuestros intereses frente a la administración Local y otros organismos Estatales o Provinciales”.
También intervino Rosa González, secretaria de APECA, Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Albacete, animando al grupo a constituirse en asociación ofreciendo sus conocimientos y experiencia para salir airosos del trance.
El colectivo local de la construcción, conformado por gente que peca de bastante individualista, ha dado un primer paso mientras que en otras localidades, como la vecina Villena con ASOCONS (Asociación de Constructores), llevan muchas décadas de experiencia en estas lides y con buenos resultados. No cabe duda de que la unión hace la fuerza y que nunca es tarde si la dicha que se persigue es buena.
Al estar todos de acuerdo en lo expuesto se nombró una Comisión compuesta por media docena de los asistentes para ir dándole forma y contenido a las próximas reuniones y al futuro de esta asociación que nace dentro de FEDA, en la sección de APECA con actuaciones concretas, entre otras, que se agilice la concesión de las Licencias, que se aplique la lógica a la hora de interpretar las Normas Urbanísticas vigentes y colaborar con el Ayuntamiento aportando ideas en la redacción del Plan General que se encuentra en fase inicial, como es la aprobación de las Bases para que presenten ofertas los Arquitectos interesados.
El Ayuntamiento aprobaba en Pleno hace tan solo unos días solicitar una subvención a la Consejería para pagar la redacción del susodicho Plan General, además de que ya se tienen asignados 200.000 € de los Presupuestos de los años 2008 y 2009 con el fin de adaptar las actuales Normas Urbanísticas del año 1995 a la LOTAU (Ley de Ordenación del Territorio y Actividad Urbanística de Castilla La Mancha). Parece ser que la cosa va en serio. Hace ya casi 20 meses, Dª Concha Vinader, concejala de Urbanismo, exponía en una reunión de la Agenda 21 las ventajas de un Plan General, para caer en todo este tiempo en el olvido.
También se comentó que desde una Asociación hubiera habido mas posibilidades para que alguna de las obras del Plan E las hubieran realizado constructores locales o al menos haber tenido mas posibilidad de éxito frente a la Concejalía de Obras con propuestas mas ventajosa para empresas y trabajadores locales.
Lo cierto es que desde APECA se le comunicó al Ayuntamiento, a principios de año, que ante la crisis aguda que sufrimos se tuviera en cuenta al sector local de la construcción y ..¡ni tan siquiera se tuvo respuesta! Las tres empresas que han resultado adjudicatarias del Plan E son empresas de fuera. No han tenido opción las empresas locales fundamentalmente por no tener calificación empresarial la mayoría de ellas.
Pero bueno ….¡podían haberse barajado otras soluciones! Por ejemplo: un mayor número de obras con un precio de ejecución material más bajo. De esta forma no hubieran necesitado calificación empresarial con lo que los constructores locales hubieran salido mejor parados.
Parece una ironía pero el Real Decreto 28 de noviembre por el que se creaba el Fondo Estatal de Inversión Local, de momento, no está empleando a casi ningún trabajador local. Los desempleados locales salieron el otro día muy descontentos cuando una de las empresas los llamó para ofrecerles trabajo….¡para un mes!
El colectivo local de la construcción, conformado por gente que peca de bastante individualista, ha dado un primer paso mientras que en otras localidades, como la vecina Villena con ASOCONS (Asociación de Constructores), llevan muchas décadas de experiencia en estas lides y con buenos resultados. No cabe duda de que la unión hace la fuerza y que nunca es tarde si la dicha que se persigue es buena.
Al estar todos de acuerdo en lo expuesto se nombró una Comisión compuesta por media docena de los asistentes para ir dándole forma y contenido a las próximas reuniones y al futuro de esta asociación que nace dentro de FEDA, en la sección de APECA con actuaciones concretas, entre otras, que se agilice la concesión de las Licencias, que se aplique la lógica a la hora de interpretar las Normas Urbanísticas vigentes y colaborar con el Ayuntamiento aportando ideas en la redacción del Plan General que se encuentra en fase inicial, como es la aprobación de las Bases para que presenten ofertas los Arquitectos interesados.
El Ayuntamiento aprobaba en Pleno hace tan solo unos días solicitar una subvención a la Consejería para pagar la redacción del susodicho Plan General, además de que ya se tienen asignados 200.000 € de los Presupuestos de los años 2008 y 2009 con el fin de adaptar las actuales Normas Urbanísticas del año 1995 a la LOTAU (Ley de Ordenación del Territorio y Actividad Urbanística de Castilla La Mancha). Parece ser que la cosa va en serio. Hace ya casi 20 meses, Dª Concha Vinader, concejala de Urbanismo, exponía en una reunión de la Agenda 21 las ventajas de un Plan General, para caer en todo este tiempo en el olvido.
También se comentó que desde una Asociación hubiera habido mas posibilidades para que alguna de las obras del Plan E las hubieran realizado constructores locales o al menos haber tenido mas posibilidad de éxito frente a la Concejalía de Obras con propuestas mas ventajosa para empresas y trabajadores locales.
Lo cierto es que desde APECA se le comunicó al Ayuntamiento, a principios de año, que ante la crisis aguda que sufrimos se tuviera en cuenta al sector local de la construcción y ..¡ni tan siquiera se tuvo respuesta! Las tres empresas que han resultado adjudicatarias del Plan E son empresas de fuera. No han tenido opción las empresas locales fundamentalmente por no tener calificación empresarial la mayoría de ellas.
Pero bueno ….¡podían haberse barajado otras soluciones! Por ejemplo: un mayor número de obras con un precio de ejecución material más bajo. De esta forma no hubieran necesitado calificación empresarial con lo que los constructores locales hubieran salido mejor parados.
Parece una ironía pero el Real Decreto 28 de noviembre por el que se creaba el Fondo Estatal de Inversión Local, de momento, no está empleando a casi ningún trabajador local. Los desempleados locales salieron el otro día muy descontentos cuando una de las empresas los llamó para ofrecerles trabajo….¡para un mes!
De tomadura de pelo pueden calificarse los primeros resultados de este Real Decreto. Todavía se está a tiempo de enmendar la plana. ¿Un mes? Sí: trabajo para un mes era la oferta de la empresa que va a hacer la remodelación de la nave del Polideportivo. Los sindicatos …¡algo tendrán que decir! Pues bien: que lo digan ahora …¡o que callen para siempre! porque, visto lo visto, lo de los 70 puestos de trabajo en esta obra va a ser muy difícil de cumplir con estos planteamientos.
Los números no cuadran: si a los 580.000 € de presupuesto de contrata de la obra del Polideportivo le restamos el IVA (16 %), los costes de redacción de Proyecto y Dirección (9%), el Beneficio de la Empresa (18%) y el coste de los materiales (aprox el 45 % del PEM) y el resultado lo dividimos por los 5 meses previstos de duración y los 70 trabajadores que la administración ha dicho que van a emplear en esta obra, el resultado nos da un sueldo que no llega a ….¡3,5 € la hora!
Repito que desde Madrid, el Real Decreto se redactó deprisa y corriendo, se vendió como bueno y, de momento, el menos beneficiado del famoso Plan E esta siendo su destinatario y a quien supuestamente debía socorrer: el trabajador.
Joaquín Medina Iñiguez
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